Работа в саду - строим дачу сами

 

 

Только не стоит думать о том, что имеющиеся проблемы с возведением дома закончится на выборе строительной компании или прораба, который станет контролировать ход строительства.

Находим человека, который наблюдает за строительством. Если у вас нет какого либо желания брать на себя ответственность за осуществлением контроля, то тогда можно об этом задуматься. Таким образом вы будете знать о том, куда расходуются вложенные деньги. 

Только не надо думать о том, что все проблемы строительства дома заканчиваются на выборе строительной фирмы или прораба, которые станут контролировать ход строительства. Или человека, который мог бы взвалить на себя столь важные заботы об осуществлении строительных работ, оставляя вам функцию получения всех отчётов о состоянии дел. 

К сожалению, в реальности сложно найти хорошего и тем более беспроблемного исполнителя. Ведь среди всех, кто предлагает такие услуги на рынке, связанном со строительством хватает совершенно не компетентных людей, которые могут построить современный дом в короткие сроки и выполнить это качественно. Наличие же формального и практикующего опыта ничего не сможет гарантировать. Ведь за столь долгие года, в этой сфере всё изменилось, особенно это коснулось рынка стройматериалов и соответственно технологий.

Бывает такое, что взявшись за работу, прораб обнаруживает, что у его рабочих не хватает квалификации и, конечно - же, опыта с работой определённых материалов или даже технологий. А признаться заказчику в том, что возникла проблема и он не может найти нужных для него исполнителей. Тогда перед ним встаёт вопрос, что делать? В этом случае у прораба имеется только два выхода. 

Первоначальный заключается в том, чтобы убедить заказчика, что как сейчас не делают или это плохо получится, а порой говорят: лучше будет если сделать вот так, то есть, получить согласие на отступление от имеющегося проекта. Во втором случае можно отступить от существующего проекта без обращения к заказчику, не ставя в известность. Хорошим является то, что если исполнителю хватает квалификации, чтобы осознать и оценить все последствия, которые возникнут в процессе таких отступлений. 

В связи с ажиотажем в строительстве частных домов, проблем с качеством и, конечно - же, сроками исполнения на сей момент дождаться можно и от наиболее квалифицированных прорабов. Когда настолько высок спрос на оказываемые услуги, возникает искушения от взятия ещё одного объекта, а потом другого за которыми надо следить. Не рассказав об этом заказчику. В результате этот управляющий просто не успевает следить за всеми стройками. Этим пользуются бесконтрольные рабочие, которые начинают воровать или даже халтурить в работе. И поэтому сроки могут начать затягиваться, а качество выполняемых работ снижаться. Также начинают расти на затраты.

Хотя и сам прораб может начать воровать. Причём солидность компании в его лице, абсолютной гарантией вообще не является.